Pour les propriétaires de terrainsVos terrains peuvent vous rapporter des loyers pendant 30 ans*.
Nous louons tout ou partie de votre terrain pour y installer une centrale photovoltaïque ou une installation de stockage d’énergie. Le terrain reste à vous et les démarches sont à notre charge. Tout commence par une étude gratuite qui vous dit quel projet votre terrain peut accueillir.
En bref
- Surface louée
- de 200 m² à plus de 50 000 m²
- Durée
- jusqu’à 30 ans*
- Coût pour vous
- aucun
- Propriété du terrain
- elle reste à vous
* Indications générales. Surfaces, durées et loyers dépendent du pays, de la réglementation locale et du type de projet que votre terrain peut accueillir : photovoltaïque, stockage ou les deux. Nous étudions gratuitement votre terrain avant toute proposition.
Ce que nous cherchons*
En France, en Espagne, en Italie et en Bulgarie.
Pour un projet de stockage
- À partir de 200 m², en zone industrielle ou agricole.
- À proximité du réseau électrique.
- Un accès pour l’installation et la maintenance.
Pour un projet photovoltaïque
- En général à partir d’un hectare, plat ou faiblement pentu et bien exposé.
- Un poste ou une ligne électrique à distance raisonnable.
- Hors zones protégées ; en zone agricole, selon les règles du pays.
* Critères indicatifs, variables selon les pays et les réglementations locales.
Ce que vous recevez
- Un loyer annuel fixé par écrit pour toute la durée du bail.
- Aucun frais : études réseau, projet, permis et démarches sont à notre charge.
- Le reste de la parcelle reste à votre disposition : seule la surface clôturée est louée.
- En fin de bail, le démontage et la remise en état du terrain sont prévus par écrit.
Du premier contact au bail, étape par étape
Vous nous envoyez l’emplacement
La référence cadastrale ou, simplement, la commune et la parcelle.
Nous vérifions le terrain
Réseau, urbanisme et contraintes. Nous vous disons franchement s’il convient.
Visite et proposition écrite
Nous visitons la parcelle et vous envoyons une proposition avec le loyer et les conditions.
Promesse de bail
Un premier contrat réserve le terrain pendant que nous obtenons les permis.
Démarches
Les délais d’autorisation varient selon le pays. Nous vous tenons informé de chaque étape.
Bail chez le notaire
Une fois les permis obtenus, le bail est signé chez le notaire.
Questions fréquentes
Mon terrain convient-il ?
Envoyez-nous sa localisation. Nous étudions gratuitement le réseau, l’urbanisme et l’environnement, et nous vous disons s’il peut accueillir du photovoltaïque, du stockage ou les deux.
Est-ce bruyant ?
Une centrale photovoltaïque est silencieuse. Pour le stockage, le seul bruit vient de la ventilation des équipements, conçue pour respecter les limites locales.
Est-ce sûr ?
Les équipements respectent la réglementation incendie et électrique du pays, avec détection, extinction, clôture et distances de sécurité. Le projet est contrôlé par la commune et les autorités compétentes.
Puis-je continuer à utiliser ma parcelle ?
Oui. Nous ne louons que la surface nécessaire, qui est clôturée. Le reste reste à votre usage.
Et si le projet n’aboutit pas ?
Si les autorisations ne sont pas obtenues, la promesse prend fin et vous retrouvez la libre disposition de votre terrain, sans aucun coût.
Et à la fin du bail ?
Le contrat prévoit le démontage des équipements et la remise en état du terrain.
Deux pages à garder ou à transmettre.
Parlons de votre terrain, de votre commune ou de votre projet.
Nous répondons sous deux jours ouvrés. Vos données servent uniquement à vous répondre et ne sont jamais cédées.
E-mail
contact@tierrasolar.eu
Tierra Solar EDPK, société unipersonnelle à capital variable de droit bulgare
ul. Dedeagach 11A, entrée V, 4e étage, app. 77, 1000 Sofia (Bulgarie)